Möchten Sie ein eigenes Haus bauen?
Liebäugeln Sie mit einer Gebrauchtimmobilie oder einer Eigentumswohnung?
Oder konnten Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden bereits erfüllen, möchten aber nun ein modernes Bad, eine Solaranlage oder eine zeitgemäße Heizung?
Das Thema interessiert Sie?
Sie wünschen weitere Informationen?
Kontaktieren uns Sie telefonisch oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
Über unseren Partner im Bereich Baufinanzierung können wir auf über 400 Banken und Finanzierungspartnern zurückgreifen.
Sie erhalten einen individuellen Vorschlag und das von mehreren Anbieter - um für Sie das optimale Angebot herauszufiltern.
Dabei sind wir Ihr Ansprechpartner. Die Kommunikation mit dem Kreditgeber übernehmen wir.
Bei einer Anschlussfinanzierung wird ein bestehendes Darlehen durch ein neues abgelöst. Wenn das neue Darlehen bei der gleichen Bank aufgenommen wird, spricht man auch von eine Prolongation. Eine Umschuldung wird vorgenommen, wenn der Kreditnehmer die Bank wechselt
Sichert den schuldenrechtlichen Anspruch auf Übertragung des Eigentums an einem Grundstück. Die Auflassungsvormerkung wird in Abteilung II des Grundbuchs eingetragen. Sie schützt den zukünftigen Eigentümer davor, dass der Verkäufer das Objekt z. B. an eine weitere Person verkauft und/oder mit weiteren Lasten und Beschränkungen belegt.
Das Disagio oder Damnum stellt eine Zinsvorauszahlung dar, die dazu führt, dass die Bank den zu zahlenden Sollzins senkt. Für Kapitalanleger kann ein Disagio/ Damnum steuerlich interessant sein, da es zu den Geldbeschaffungskosten gehört welche wiederum als Werbungkosten absetzbar sind.
Darlehen, mit dem sich ein Darlehensnehmer bereits heute einen Zinssatz für ein Darlehen in der Zukunft sichert. Voraussetzung für die Aufnahme eines Forward-Darlehens ist das Vorhandensein einer Immobilie, über die eine Besicherung erfolgen kann. Häufig wird diese Darlehensform genutzt, wenn die Sollzinsbindung des bestehenden Darlehens erst in 12 bis 60 Monaten ausläuft, das aktuelle Zinsniveau jedoch gesichert werden soll. Für Forward-Darlehen werden je nach Dauer der Aufschubzeit Zinsaufschläge berechnet. Es fallen keine Bereitstellungszinsen an..
Entgelt für die vom Kreditinstitut bereitgestellten und vom Darlehnsnehmer noch nicht in Anspruch genommene Darlehen oder Darlehensteile. Der Bereitstellungszins beträgt in der Regel 3 % p.a. bzw. 0,25 % monatlich.
Der Grundschuldzins wird zusammen mit der Grundschuld im Grundbuch eingetragen. Während die Höhe der Grundschuld meist dem Nettodarlehensbetrag entspricht, weicht der Grundschuldzins erheblich vom Darlehenszins ab. Damit möchte der Gläubiger im Falle einer Zwangsversteigerung weitere Forderungen (ausstehende Zinszahlungen, Kosten für Zwangsversteigerung etc.) abdecken.
Vertrag mit einer Bausparkasse, durch den der Darlehensnehmer nach Ansparen der Bausparsumme ein Bauspardarlehen erhalten kann.